Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Практика применения ресурсно-индексного метода

На курсе на практических примерах: 

• Разбор всех текущих законодательных и программных изменений на конкретных примерах в ПК «Гранд-смета.
• Практический опыт для составления сметной документации на современном этапе. 
• Ответим на Ваши вопросы, разберем спорные ситуации, дадим рекомендации как аргументировать свои позиции.
• Освоите новые возможности ПК «Гранд-смета».

Как проходят занятия: 

- традиционный очный формат групповой работы с Экспертом. На время занятий для совместной практики предоставляется программа ПК «Гранд-смета» последней версии.

 ИЛИ
- вебинары в прямом эфире (платформа Яндекс. Телемост) с Экспертом и демонстрацией примеров в ПК «Гранд-смета». рекомендуем! работать вместе с нами на практике в своей программе ПК «Гранд-смета».
- Вы можете задавать вопросы в режиме реального времени по микрофону, писать в чат или направлять заранее на почту для рассмотрения их на курсе.
- мы ведем запись с экрана, и на следующий рабочий день, вы получаете доступ к записи. Записи доступны к просмотру -1 месяц.
- по окончании курса включаем Вас в закрытый чат. Там, вы получите: ответы на вопросы, общение в профессиональной среде.

ПРОГРАММА

1. На занятиях подробно, на практических примерах будут рассмотрены ТЕКУЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ при составлении сметной документации.
2. Учебная программа курса будет отражать все актуальные изменения в ценообразовании и сметном нормировании Российской Федерации на текущий период.

1.1. Определение стоимости строительства в 2026 году. Основные документы профессионального инженера-сметчика. Изменения в нормативно-правовых актах на этапе разработки сметной документации. Анализ федеральных законов, писем, постановлений:

• Нормативно- правовые основы определения сметной стоимости строительства;
• Единые понятия в нормативном и правовом поле;
• Определение этапа жизненного цикла строительного объекта.;
• Рамки нормативно-правового поля;
• Задание застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт. Основные требования;
• Принципиальный подход к разработке ЛСР,
• Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования»,

1.2. Новое в ценообразовании (2026 г.) Методики, письма, постановления, ответы на вопросы ГГЭ

Основные изменения:

• Методика по приказу 421/пр. (Определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации;

• Методика №916/пр. (Определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов);

• Об утверждении новой Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование №181/пр. (взамен Методики 904/пр.);

• XML-схема Пояснительная записка к сметной документации;

1.3. Разбор писем, Постановлений, изменений ФЗ в сфере ценообразования в строительстве:

• Об изменении существенных условий контрактов в связи с увеличением НДС;

• О соотношении сметы в составе проектной документации по объекту капитального строительства и сметы к договору (контракту) на выполнение подрядных работ;

1.4. Комментарии к ответам ГГЭ по ценообразованию.

1.5. Сервис комплексной проверки сметных расчетов (КПСР).

1.6. О требованиях к результатам конъюнктурного анализа цен и коммерческим предложениям поставщиков.

1.7. Учет транспортных затрат на материалы, изделия, конструкции при составлении смет РИМ

• Понятие «Проектное расстояние». Ранжирование.

• Подробный разбор п.63 Методики по приказу 421/пр. Доставка материальных ресурсов автомобильным и железнодорожным транспортом.

• Примеры составления транспортной схемы и расчета затрат на транспортные расходы в программе «Гранд смета».

• Изменения в Сплит-форме по стоимости транспортных затрат.

1.8. Расчет оборачиваемости материальных ресурсов в строительстве. Учет данных затрат в сметной документации.

• Основные дополнения и изменения, включенные в ФСНБ изм 1-16,1-17, 1-18.

• Примеры составления оборачиваемости различных типов опалубки.

1.9. НМЦК. Смета контракта, проектная смета.

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 23.12.2019 г. № 841/пр.,

• Актуальный порядок расчета НМЦК и формирования сметы контракта с учетом изменений.

• Разъяснения Минстроя РФ по внесению изменений в проектную документацию и отражение их в НМЦК;

• Разбор проекта новой Методики по определению НМЦК и составлению сметы контракта;

1.10. Ресурсно-индексный метод в строительстве.

• Особенности основных изменений ФСНБ- 2022
• Как избежать ошибок при пересчете.

• Федеральная государственная информационная система цен в строительстве. База знаний. Сплит-форма. Актуальность и регламент работы.

• Автоматизация работы ресурсно-индексным методом в ПК «Гранд- смета».

• Практика реализации смет ресурсно-индексным методом. Подробный разбор результатов составления смет.

• Обсуждение вопросов при составлении смет. Практика и проблемы РИМ.

1.11. Капитальный ремонт. Тезисные особенности разработки сметной документации по капитальному ремонту с учетом действующих сметных нормативов ФРСН.

• Особенности составления сметы на капитальный ремонт. О КОЭФФИЦИЕНТАХ 1,15 и 1,25 и понятие «Проведение работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ»

• Актуальность и важность разграничения понятий Капитальный и текущий ремонты (по действующим НПА РФ).

1.12. Методология закрытия актов выполненных работ.

• Экспертиза заключения контракта/договора подряда.

• Законодательные основы формирования первичных учетных документов за выполненные работы.

• Закрытие актов выполненных работ.

• Практический кейс.

1.13. Основные понятия при определении стоимости ПИР. Понятия СБЦ, СБЦП, НЗ.

1.14.  ОБСУЖДЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ ВОПРОСОВ, ОБМЕН ОПЫТОМ.

Курс читает:

МОЛОДИНА НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВНА - Ведущий эксперт-практик (опыт практической деятельности более 30 лет) в области Ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующий Начальник сметно-договорного отдела, ввод в эксплуатацию большинства знаковых объектов НСО, Доцент Новосибирского архитектурно-строительного университета,специалист-сметчик высшей категории. Автор и спикер курсов повышения квалификации в строительной отрасли, Член МОО «Союз-инженеров сметчиков». 

ПО ОКОНЧАНИИ КУРСА ВЫДАЕТСЯ УДОСТВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ!