Кадастровая деятельность – описание профессии и где учиться

Собственность на землю и недвижимость, а также некоторые операции с ними сейчас невозможны без участия кадастрового инженера. Профессия эта относительно молодая, которая находится на стыке сразу нескольких смежных направлений – землеустроение, геодезия и оценка. То есть деятельность такого специалиста связана со всеми этими областями сразу.

Профессия Кадастровый инженер – что делает, как им стать, зарплата
Время чтения: 3 мин.
Поделиться: 

Так их привлекают для определения и согласования границ участков. Ещё они выполняют замеры и регистрацию строений на них. Да и вообще большая часть операций с землёй и недвижимостью не обходится без помощи данных специалистов.

 

«Право собственности позволяет прилежному человеку жать там, где он сеял». английское изречение

Содержание

В этой статье вы узнаете:

 

Кто такой Кадастровый инженер и чем он занимается?

Несмотря на некоторую новизну этой профессии, она сейчас относится к достаточно необходимым. Специалисты такого профиля оказывают широкий перечень услуг населению, причём реально востребованных и даже во многих случаях обязательных.

В числе ключевых функций кадастровых инженеров находится межевание. За этим термином кроется целый комплекс работ. В ходе них специалист определяет границы территориальных участков, указывая его точное местоположение, форму и площадь. К ним обращаются, как при первоначальном выяснении границ, так и при необходимости их восстановления, уточнения и официального закрепления/фиксации.

Кроме того, у нас действуют определённые нормы, запрещающие в некоторых случаях хаотичную застройку. Поэтому от кадастровых инженеров зачастую требуются и услуги по проектированию планирования территорий. Благодаря этому владельцы участков получают представление, что и где можно на них строить без нарушений со стороны законодательства. Для внесения изменений в этом отношении также привлекают инженеров. Они должны проверить их возможность и зафиксировать внесённые изменения, как убрать из планов старые постройки, так и зафиксировать новые. Также специалисты необходимы при произведении и регистрации перепланировки в квартирах. Они проверяют наличие такой операции, дают на неё разрешение и вносят соответствующие изменение в реестр.

Важная роль у кадастровых инженеров и при получении или переходе собственности. Они участвуют в процедурах покупки или продажи земли/недвижимости, регистрируя права владельцев. При этом к помощи этого же специалиста люди обращаются за кадастровой оценкой такого типа собственности, что требуется при проведении различных сделок. В общем данный инженер оказывает определённую правовую поддержку в таких вопросах.

Во всех вышеперечисленных случаях предполагается документационное обеспечение. Нужно оформлять различные бумаги, вносить данные в учётные кадастровые базы и регистрировать права. Большей частью этот функционал входит в обязанности кадастрового инженера и сопровождает его работу.

Что делает специалист на работе

Кратко изложить служебные задачи кадастрового инженера тоже можно, они будут выглядеть примерно так:

  • межевание земель
  • кадастровый учёт, оценка и регистрация
  • оформление участков и объектов недвижимости
  • планирование землепользования и землеустройства
  • решение правовых вопросов с территориями и недвижимостью
  • регистрация перепланировок
  • документационное сопровождение различных операций с землёй/недвижимостью

оформление прав собственности

 

Где получить образование

Данная профессия относится к одной из тех, которые для трудоустройства и работы требуют высшего образования. Без него не получить требуемый в специальности кадастровый аттестат, разрешающий доступ к ведению профессиональной деятельности такого рода. Помимо профильного образования стать данным инженером можно по-другому. Если человек окончил ВУЗ по любому иному профилю, то он может воспользоваться опцией профессиональной переподготовки.

Выбирайте программы обучения, сравните условия нескольких учебных центров:

https://www.rosbo.ru/study/themes/kadastrovaya-deyatelnost

 

Чему вы научитесь / Что должен знать и уметь специалист

Непосредственно для работы в этой сфере вам понадобятся такие знания:

  • геодезия
  • землеустройство
  • основы математической обработки измерений
  • методы картографии
  • кадастровое законодательство
  • планирование территорий и базовые знания в градостроительстве
  • сметное дело в этой сфере
  • фотограмметрия

Причём это далеко не полный список необходимых специалисту знаний. Также ему нужно уметь работать с различной документацией, как составлять, так и оформлять её. Кадастровый инженер имеет дело с большим количеством бумаг, с которым придётся познакомиться и постоянно сталкиваться в работе.

Полноценное обучение или профессиональная переподготовка на курсах помогут научиться:

  • разрабатывать планы кадастровых работ
  • рассчитывать соответствующие затраты
  • проводить межевание и использовать соответствующую технику
  • работать с информационными системами
  • вести учёт, регистрацию и оценку
  • разбираться в юридических вопросах в этой области
  • оформлять различную кадастровую документацию

 

Уровень зарплат и востребованность

Работа такого специалиста достаточно интересна и главное востребована. Хотя стоит отметить, что спрос на услуги кадастровых всё же больше есть в крупных городах. Трудоустроиться они могут в различных юридических компаниях, некоторых государственных учреждениях или же работать на себя. Зарплата у специалистов данного профиля в целом неплохая, но значение это несколько плавающее. Многое здесь зависит от конкретного региона, конкуренции в нём и спроса на услуги такого рода.

 

Плюсы и минусы профессии

Специальность эта имеет, как свои достоинства, так и некоторые недостатки.

Преимущества:

  • востребованность
  • возможность хорошего заработка
  • можно открыть свою фирму
  • множество реально полезных знаний
  • престижная работа

Недостатки:

  • сложная и обязательная подготовка
  • частные командировки

 

Кому подойдет / Личные качества

При наличии у вас некоторых качеств, вход в профессию и развитие в ней будет несколько проще:

  • аналитический ум
  • коммуникабельность
  • внимательность
  • ответственность
  • хорошая память
  • физическое здоровье

 

Это интересно

  1. Покупайте землю, Бог ее больше не делает.
  2. Собственность есть священное и неприкосновенное право.
  3. Устойчивость обществу придают или цепи, или собственность.
  4. Среди всех дел нельзя найти ничего столь важного, как власть законов, которая распределяет в порядке божественные и человеческие дела и изгоняет всяческую несправедливость.
СТАТЬИ
Как стать Налоговым консультантом с нуля – что нужно знать

Налоговое законодательство усложняется с каждым годом, и грамотный консультант становится незаменимым помощником как для бизнеса, так и для частных лиц. Профессия востребована, предлагает стабильный доход и перспективы карьерного роста в сфере финансов и права.

Как стать Бухгалтером-аудитором с нуля – что нужно знать

Бухгалтер-аудитор — это высококвалифицированный специалист, который проверяет финансовую отчетность и процессы внутри компании. Профессия требует точности, аналитических способностей и глубоких знаний бухгалтерии. Это востребованная профессия с большими перспективами карьерного роста, так как...

Как стать Бухгалтером некоммерческой организации с нуля – что нужно знать

Работа бухгалтера в некоммерческой организации требует особой подготовки — здесь важно не только соблюдать законы, но и понимать специфику целевого финансирования. Это профессия с социальной значимостью и высоким уровнем ответственности. Спрос на таких специалистов растёт вместе с числом фондов...

Как стать Бухгалтером малого предприятия с нуля – что нужно знать

Бухгалтер малого бизнеса — ключевой специалист, от которого зависит финансовая устойчивость компании. В условиях ограниченных ресурсов именно он обеспечивает порядок в расчётах, помогает оптимизировать налоги и избежать штрафов. Профессия остаётся востребованной, особенно среди ИП и небольших...

Как стать Бухгалтером в государственном секторе с нуля – что нужно знать

Бухгалтерский учет в госсекторе — это не просто цифры, а контроль за использованием бюджетных средств. Профессия востребована в бюджетных организациях, отличается стабильностью и возможностью карьерного роста вплоть до главного бухгалтера или экономиста.

Как стать Бухгалтером бюджетного учреждения с нуля – что нужно знать

Профессия бухгалтера бюджетного учреждения остаётся одной из самых стабильных и востребованных в сфере государственного сектора. Работа требует внимательности, ответственности и глубоких знаний в специфике учета. При этом грамотный специалист может вырасти до главного бухгалтера или даже занять...

Как стать Руководителем колл-центра с нуля – что нужно знать

Работа руководителя колл-центра — это не просто организация звонков, а управление всей системой клиентского сервиса. Профессия востребована, так как качество обслуживания всё чаще становится конкурентным преимуществом. Специалист в этой сфере может построить карьеру от супервайзера до директора...