214-ФЗ: актуальные изменения

• 70% актуальная практика
• Разбор бизнес-кейсов
• Обучение 30 дней, 2 учебных модуля по 10 уроков
• Мини задания и тестирование
• Старт в любую удобную дату
• Удостоверение о повышении квалификации

 


Авторская программа обучения Русской Школы Управления поможет расширить границы знаний и разобраться с предметом регулирования Закона 214-ФЗ. Бизнес-тренеры нашего учебного центра объяснят, по каким критериям выбирать вид договорных отношений, какова ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ, для чего необходима проектная декларация и каков ее новый статус, как выгоднее определить цену договора и на что можно направлять средства дольщиков

• Руководителям и специалистам строительных компаний
  
  Научитесь практическим навыкам применения изменений закона в работе, разберетесь в вопросах легитимации объекта строительства, проведении экспертизы и технического обследования.
• Руководителям юридических отделов и юрисконсультам
  
  Проанализируете и определите риски нарушения правил законодательства, разработаете стратегии применения новых норм в деятельности компании.
• Специалистам отделов капитального строительства
  
  Научитесь проектировать, строить и эксплуатировать объекты строительства в соответствии с требованиями "214 ФЗ", осуществлять контроль и управление процессами капитального строительства
• Специалистам по управлению недвижимостью
  
  Научитесь осуществлять эффективное управление недвижимостью, обеспечивать соблюдение стандартов безопасности и качества объектов, соблюдать права и обязанности по новым требованиям закона.

214-ФЗ: актуальные изменения

• Предмет регулирования и основные понятия закона 214-ФЗ. Договорные отношения
• Источники финансирования. Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности. Недопустимые способы привлечения денежных средств дольщиков
• Требования к застройщикам в зависимости от статуса проекта.
• Единая информационная система жилищного строительства
• Требования к должностным лицам застройщика. Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ
• Контроль целевого использования уполномоченными банками
• Особенности реализации проекта при финансировании с использованием счетов эскроу
• Проектная декларация и ее статус. Полномочия контролирующего органа
• Фонд развития территорий
• Договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Онлайн продажи в долевом строительстве. Заключение уступки прав требования по ДДУ
• Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам. Способы создания эффективной системы передачи квартир дольщикам

Договоры в строительстве

• Общие положения о договоре подряда. Понятие договора подряда. Существенные условия договора подряда. Отличие договора подряда от иных договоров. Типичные ошибки в формулировках договорных условий.
• Заключение договора подряда.Форма договора подряда. Конклюдентные действия – как способ заключения договора подряда.
• Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Основные права и обязанности Заказчика. Способы защиты прав Заказчика. Способы обеспечения прав заказчика
• Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Основные права и обязанности Подрядчика. Способы защиты прав Подрядчика. право на приостановление работ, Содействие Заказчика. Неисполнение Заказчиком встречных обязательств по договору строительного подряда.
• Сдача и приемка выполненных работ. Уведомление Подрядчика о готовности работ. Переход риска случайной гибели результата работ. Возникновение обязанности Заказчика по оплате выполненных работ. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
• Недостатки качества работ и иные нарушения Подрядчика. Нарушение сроков выполнения работ. Выполнение работ с недостатками. Гарантийные сроки. Сроки выявления недостатков качества выполненных работ.
• Увеличение стоимости выполненных работ. Недостатки проектной документации, влекущие за собой увеличение стоимости выполняемых работ. Необходимость отступления от проектной документации при исполнении договоров строительного подряда, исполняемых за счет бюджетных средств.
• Основные правовые риски при исполнении договоров в строительстве.Риски уголовно правового характера.
• Основные правовые риски в строительстве. Риски, связанные с несостоятельностью (банкротством) участников строительного рынка
• Особенности привлечения руководителей строительных организаций к ответственности за невозможность полного исполнения требований кредиторов в процедурах банкротства.

Закупки 2025: как адаптироваться к законодательным изменениям

• Изменения законодательства в закупках: на что обратить пристальное внимание поставщику?
• Национальный режим: 3 готовых сценария для работы. Что из документов включаем в заявку. Какие ограничения устанавливает новый нацрежим с 01.01.2025.
• Что планируется к изменению в сфере закупок.
• «Сокрытые» закупки (закупки заказчиков, которые попали под санкции ПП РФ 301): нюансы участия.
• Какие сервисы можно использовать в работе для автоматизации процесса подготовки и проверки заявки перед подачей. Построение процесса просчета, согласования заявки внутри организации - поставщика.