Вопросы / Записаться: +7 (800) 301-89-01 (бесплатно по РФ), WhatsApp и portal@rosbo.ru
Поможем найти и выбрать программу обучения! Узнайте, как получить скидку!

Дистанционно/Очно. Повышение квалификации "Договоры в отношении недвижимого имущества: новеллы и судебная практика"

3 дня
Цена: 
от 
22900
Скидка: 
3
%

Скидка только посетителям портала Rosbo.ru при подаче заявки через сайт

Место проведения: 
Видеокурс, Онлайн-трансляция, очно Москва и Санкт-Петербург

Повышение квалификации, 21 ак. час

Программа Русской Школы Управления предлагает необходимые знания и инструменты, которые помогут в повышении эффективности работы юристов. На лекциях слушатели ознакомятся с новыми принципами государственной регистрации и ведения ЕГРП, рассмотрят проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным, поймут особенности применения общих положений Гражданского Кодекса и получат рекомендации по структуре договора, влияющие на его толкование. Практикующие преподаватели проведут обзор Постановления Пленума ВС № 54, расскажут про применение в судебной практике статьи 165.1 ГК РФ, объяснят методики доказывания размера неустойки в договоре, не позволяющие ее снизить.

 

 

Сравнение форматов

Видеокурс - 22 900 руб.

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Без отрыва от работы
  • Индивидуальный график обучения, который вы составляете самостоятельно
  • Комплект электронных обучающих материалов
  • Удобная платформа
  • Прохождение тестов и решение кейсов
  • Оперативная поддержка

Онлайн-курс - 39 900 руб.

Даты онлайн-трансляций уточняйте у менеджеров

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Обратная связь от преподавателей

Очный - 39 900 руб.

Москва, Санкт-Петербург – Даты проведения уточняйте у менеджеров

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг

 

ПРОГРАММА КУРСА

Сделки, обязательства. Договор: как правильно составить, заключить и исполнить

  • Понятие и виды сделок. Отличие сделки от юридического факта в договорной работе.
  • Понятие и виды сделок.
  • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов.
  • Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора.
  • Вопросы применения односторонних сделок. Обязанности по односторонней сделке.
  • Актуальные вопросы недействительных сделок.
  • Проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным.
  • Способы защиты от признания договора незаключенным и недействительным в суде.
  • Оформление и подписание договора.
  • Оспаривание сделок.
  • Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Мнимые и притворные сделки. Проблемы оспаривания сделок.
  • Специальные основания для оспаривания сделок.
  • Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок.
  • Представительство. Доверенность.
  • Сделки с нарушением полномочий представителя. Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов.
  • Подтверждение полномочий фактическими действиями.
  • Заключение договора и актуальные вопросы исполнения обязательств.
  • Обязательства. Альтернативное и факультативное обязательство.
  • Способы обеспечения исполнения обязательств.
  • Проблемы применения способов прекращения обязательств.
  • Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам.

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
  • Федеральный закон № 76-ФЗ от 22.04.2019 года.
  • Обязательное удостоверение сделок у нотариуса.
  • Уточнение обязательного перечня для регистрации сделки.
  • Изменения в порядок регистрации недвижимости, внесенные федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ.
  • Федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 17 июня 2019 года.
  • Изменения в порядок перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме (от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
  • Дистанционные сделки: изменения с 13 августа 2019 года.
  • Ипотечные каникулы.
  • Продление дачной амнистии.
  • Изменения, вступающие в силу с 2020 года: компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
  • Отмена налогообложения движимого имущества с 2019 года. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Судебная практика.
  • Проблемы оспаривания кадастровой стоимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости 2019. Разъяснения Росреестра. Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта недвижимости (Приказ ФНС России от 24 мая 2019 года № ММВ-7-21/263@). Судебная практика. Рекомендации.
  • Проблемы признания постройки самовольной. Признание постройки самовольной. Регистрация постройки. Снос постройки. Разъяснения. Судебная практика. Рекомендации.
  • Регулирование жилищного строительства.
  • Изменения, внесенные в закон 214-ФЗ, федеральный закон № 151-ФЗ от 27 июня 2019 года «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Распространение закона на нежилые помещения.
  • Переход на счета эскроу. 74% инвестиций в строительство — это средства дольщиков. С 01. 07. 2019 года застройщик больше не может управлять этими деньгами напрямую.
  • Застройщик должен иметь определённый «опыт работы» на рынке строительства недвижимости.
  • Административные и прочие расходы застройщика.
  • Контроль банков за строительными компаниями.
  • Нарушение ввода в эксплуатацию жилья — правовые последствия. Судебная практика.
  • Рассмотрение альтернатив применения счетов эскроу. Судебная практика. Рекомендации.

Урок. Сделки с недвижимостью

  • Урок касается изучения особенностей совершения сделок с недвижимым имуществом, направлен на обзор важных особенностей сделок с недвижимостью. Что считать недвижимостью? Требуется ли государственная регистрация? Это также несколько вопросов, затронутых в уроке.

Урок. Договор купли-продажи недвижимости

  • Что не относится к недвижимости
  • Существенные условия
  • Договор купли-продажи не регистрируется, регистрируется переход права собственности
  • Предварительный договор, обеспеченный задатком
  • Договор купли- продажи недвижимости, который будет заключен в будущем
  • Что делать если продавец заключил два договора купли-продажи в отношении одного и того же имущества
  • Что делать если продавец уклоняется от государственной регистрации. Срок исковой давности
  • Что делать если у продавца нет права собственности на момент заключения договора
  • Как может быть определена цена в договоре купли- продажи недвижимости
  • Акт приема-передачи, как доказательство передачи объекта недвижимости
  • Момент передачи недвижимости
  • Передача недвижимости ненадлежащего качества
  • Расторжение договора купли-продажи недвижимости, в связи с существенным нарушением условий договора
  • Нарушение порядка оплаты, как основание для расторжения договора купли-продажи недвижимости

Урок. Договор аренды недвижимого имущества

  • Урок рассматривает актуальные вопросы договора аренды недвижимого имущества, включая проблему государственной регистрации такого договора, права и обязанности сторон, а также риски, существующие со стороны арендатора и арендодателя. Важная часть урок затрагивает право на отказ от договора, удержание обеспечительного платежа и внесение платы за отказ от договора.

Опыт формирования судебной практики в договорной работе

  • Актуальность применения судебной практики
  • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной
  • Применение судами принципов права в договорной работе
  • Злоупотребление правом в судебной практике
  • Принцип встречного удовлетворения и правило Эстоппель в судебной практике
  • Доктрина защиты слабой стороны в практике арбитражных судов
  • Ответственность за недобросовестное ведение переговоров в судебной практике
  • Снижение неустойки в практике арбитражных судов
  • Обзор ключевых Постановлений Пленумов ВС
  • Обзор актуальных судебных дел
  • Обзор Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.16

 

В стоимость входит:

Видеокурс

Онлайн-курс

Очный курс

 

 

Наши преимущества

Новости

2020 год заставил HR руководителей врасплох, пандемия продиктовала новые правила: необходимо было заново выстраивать бизнес-процессы на «удаленке», внедрять новые инструменты взаимодействия с сотрудниками, подстраиваться под значимые изменения в ТК РФ. Кроме того, в фокусе должны были быть не...Подробнее

Выражение «встречают по одежке» в последние года стало, как никогда актуальным во всех сферах жизни человека: от его внешнего вида до веб-сайтов. Именно поэтому профессия дизайнера, чья миссия придавать выразительность внешнему виду, входит в ТОП самых популярных профессий.

Современный...Подробнее

"HR тропизм. Взгляд в будущее" - 29 апреля (10:00 - 11:30) 

1,5 часа свежего контента

3 эксперта-практика из очень разных отраслей:

— Леонид Хмельницкий (Копенгагенский институт изучения будущего)
— Суровикин...Подробнее

29 марта состоялась VI бизнес-премия и конференция по управлению персоналом WOW!HR 2021. 87 проектов номинантов претендовали на победу и были презентованы бизнес-сообществу страны. 

Сенсацией вечера стала победа ПАО «Газпром нефть» в 6 номинациях из 9.

HR-сообщество, собственники...Подробнее

Рейтинг самых популярных и востребованных языков программирования 2020

Чтобы освоить востребованную профессию IT-специалиста, потребуются знания языков программирования. Мы сделали подборку самых популярных их них, освоив которые вы сможете построить карьеру мечты.

IT-специалисты входят в ТОП-10 самых востребованных профессий «на удаленке». И если вы все еще...Подробнее

#WOWHR2021 – это:

  • 90+ выступлений
  • 9 тематических сессий
  • 500+ гостей
  • Лучшие HR-практики России

Подробная программа мероприятия  https://wowhr.ru/program2021

Последний...Подробнее

Профессия программиста и разработчика является одной из самых востребованных. И эта тенденция будет сохраняться и в будущем. Повсеместные автоматизация, игромания и системы умных домов постоянно нуждаются в профессиональных кадрах, которые смогут не только придумать новые идеи и приложения, но и...Подробнее